Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет

С 2012 года в Жилищный кодекс были внесены изменения, в частности, добавился такой пункт, входящий в список оплаты за жильё, как взносы на капитальный ремонт. Данная поправка не вызвала восторга среди населения, в частности среди людей пенсионного возраста.

Подразумевается, что капитальный ремонт, на который собираются средства, будет проводиться не завтра и не через месяц. У людей преклонного возраста есть большая вероятность просто не дожить до этого ремонта. В связи с данным обстоятельством, в 2015 году в закон внесены изменения, предусматривающие скидки и льготы для лиц, достигших 70 и 80 лет в размере 50 и 100 процентов соответственно.

Пенсионеры

В статье пойдёт речь о полагающихся согласно положениям Жилищного кодекса льготах и скидках для пожилых лиц пенсионного возраста при уплате сборов на капитальный ремонт жилья, попадающих в категории старше 70 или 80 лет.

Информация будет актуальна как для самих пенсионеров, так и проживающих с ними лиц. Нередко в пожилом возрасте человеку сложно сориентироваться в законодательной базе и при пользовании интернетом, посему статья предназначается скорее для лиц, проживающих с пенсионерами преклонного возраста.

Условия предоставления льготы по капремонту пенсионерам старше 80 лет

Ремонт

Чтобы осуществить право на льготу по капремонту, должен выполняться ряд условий касательно права собственности, условий проживания и оплаты ЖКХ, а именно:

Требования к праву собственности

Стройка

Жильё должно принадлежать непосредственно данному пенсионеру. Согласно ФЗ 399 от 29.12.2015 года сборы на капремонт касаются только владельцев жилья.

В случае проживания с пожилым пенсионером другого лица, не достигшего возраста 80 лет, и при оформлении на него права собственности на жильё, льгота перестаёт действовать.

Согласно действующего закона, лица, достигшие возраста 70 лет, инвалиды первой и второй групп, дети-инвалиды, лица, ухаживающие за инвалидами и людьми преклонного возраста, оплачивают половину суммы предусмотренного взноса на капремонт.

Требования к условиям проживания

Условия проживания

Льгота распространяется на определённую жилую площадь помещения исходя из установленных законом норм на одного человека. В случае, если пенсионер живёт сам в квартире, ему полагается льгота на площадь в 33 квадратных метра, если два человека — по 21 квадратному метру, три и более – по 18 метров на человека, согласно действующим в регионах нормам.

Каждый регион может устанавливать свои нормы, и цифры могут не соответствовать приведённым выше. Вся квадратура, находящаяся во владении льготника и превышающая установленные в регионе нормы, облагается сборами на общих основаниях.

Требования к оплате ЖКХ

ЖКХ

Возможность реализовать право на льготу появляется, если отсутствуют долги по услугам ЖКХ. Если долги есть, компенсацию взносов на капремонт получить невозможно до момента погашения задолженностей и получения справки об их отсутствии.

Порядок получения льгот

Деньги

Граждане вышеописанной льготной категории не освобождаются от уплаты взноса. Платёж производится ими ежемесячно в полном объёме, затем льготники получают право на обращение в органы социальной защиты населения с ходатайством о полной либо частичной компенсации уплаченного ими взноса.

Чтобы решение органов соцзащиты было положительным, согласно положениям действующего законодательства к заявлению прилагают справку об отсутствии задолженности в ЖКХ и квитанцию об оплате взноса на капремонт.

Ежемесячно сотрудники отдела социального обеспечения решают о выплате компенсации либо об отказе на основании приложенных документов и при наличии законных оснований для компенсации.

Для реализации права на льготу существует несколько вариантов действий:

  • личный визит в отдел социальной защиты населения по месту проживания льготника;
  • посещение многофункционального центра по месту жительства, откуда заявление о компенсации взноса перенаправляется в отдел соцзащиты;
  • подача заявления через интернет посредством портала госуслуг, после прохождения процедуры регистрации на портале.

Помимо личного визита, существует возможность отправки заявления с приложенными к нему необходимыми документами заказным письмом, с обязательным составлением описи отправляемых документов.

Перечисление средств по желанию льготника может производиться как на имеющийся у него банковский счёт, так и посредством денежного перевода. Платежи производятся ежемесячно до 26 числа текущего месяца.

Перечень документов для оформления компенсации затрат на капитальный ремонт

Документы

Помимо самого заявления установленной формы, с паспортными данными заявителя и основанием для освобождения от уплаты взноса, места регистрации и фактического проживания и желаемого способа возврата денежных средств, льготник по возрасту предоставляет такие документы:

  • справку об отсутствии долгов перед ЖКХ;
  • справку о составе семьи;
  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждающий право собственности на жильё документ;
  • пенсионное удостоверение.

Условия приостановления выплаты льготы

Стоп

Согласно положениям Жилищного кодекса, выплата компенсаций в регионах производится по усмотрению местных властей — предписание о компенсациях носит скорее рекомендательный, чем обязывающий характер.

Выплата льготы прекращается либо приостанавливается:

  • в связи с улучшением материального положения, если льготник тратит на оплату коммунальных услуг менее 22% своего дохода;
  • если получатель компенсации оформляет дарственную на своих детей, внуков, или кого-то из родственников, то есть перестаёт быть собственником жилья, но не перестаёт в нём проживать, действие льготы прекращается;
  • нет возможности получать компенсацию и при образовании долгов перед ЖКХ за оказываемые услуги;
  • если льготник или живущий с ним член его семьи, получающий пенсию и возрастом старше 70 лет, трудоустраивается, в компенсации также откажут.

Если у человека нет средств для оплаты коммунальных услуг, ему могут выплатить субсидию, то есть он получит компенсацию до момента оплаты взносов. Но в случае появления долгов за коммуналку даже после субсидий, все выплаты и компенсации прекращаются.

Льготы 80-летним пенсионерам по капитальному ремонту в разных регионах РФ

Ремонт

Поскольку вопрос о компенсациях решается на региональном уровне, то категории попадающих в разряд льготников граждан, размеры компенсации в различных регионах могут варьироваться, как и суммы взносов на капитальный ремонт.

Также в различных регионах для лиц, не достигших 70 лет, но уплачивающих большой процент от получаемых в виде пенсии или зарабатываемых средств, разный минимальный порог средств в процентном отношении от дохода, затрачиваемый на коммуналку.

Для Москвы он установлен в размере 10% от всего получаемого официального дохода, тогда как в регионах – 22%. Это связано как с разным средним уровнем достатка в регионах, так и с размерами ежемесячных взносов, которые колеблются от 3 рублей за квадратный метр в Санкт-Петербурге до 17 рублей в Москве.

В некоторых регионах решение по поводу компенсационных выплат уже принято, и льготники пользуются своими правами, в некоторых же до сих пор находится на стадии законопроекта либо компенсации выплачиваются за текущий год в виде эксперимента, а на следующий год после анализа результатов будет приниматься окончательное решение.

В лучшую сторону отличаются Хабаровский край, Костромская, Владимирская и Курская области, где данный закон о льготах давно и исправно работает.

Руководствуясь ЖК РФ, региональные власти принимают решения о компенсации 50% пенсионерам старше 70 лет и 100% пенсионерам старше 80 лет. Также в Жилищном кодексе предусмотрен перечень льготных категорий граждан.

Заключение

Поправки в ЖК РФ от 2015 года касательно полного или частичного освобождения граждан преклонного возраста вполне обоснованны и справедливы, поскольку, во-первых, в большинстве своём, в таком возрасте человек уже не в состоянии работать как раньше и обеспечивать себе достойный заработок, во-вторых, если ремонт планируется делать через 15-20 лет, то зачем он нужен восьмидесятидвухлетней бабушке?

Через двадцать лет ей будет (если она доживёт) сто два года. По статистике, в 2015 году в России жило 8200 человек возрастом старше ста лет. Ожидаемая продолжительность жизни в РФ – 72 года, и это официальные, скорее всего завышенные данные.

Ввиду вышеизложенного, в регионах, хоть и медленно, со скрипом, но идёт процесс узаконивания компенсаций и льгот по коммунальным платежам касательно взносов на капитальный ремонт для лиц преклонного возраста.